Mandat : 1716881
Description
Iad France - Laure Dondaine vous propose : Appartement 4 pièces - Résidence sécurisée - Limoges Puy las Rodas Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux de 68 m², situé dans une résidence sécurisée et calme. Ce bien, au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé et d'une cuisine à aménager. La pièce à vivre principal est conçue pour offrir un espace de détente convivial, propice aux moments en famille ou entre amis avec un espace salon et salle à manger avec une vue dégagée. Le système de chauffage central au gaz naturel et la distribution par le plancher chauffant assurent un confort optimal en toute saison. Double vitrage PVC. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend également une place de parking avec portail électrique et une cave. Un digicode et interphone sont présents à l’entrée de l’immeuble. Vous pourrez profiter des expositions multiples pour une luminosité agréable en toute circonstance. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
