Mandat : 1716656
Description
Iad France - Nadia Senard vous propose : Idéalement situé au coeur du quartier de 'La Parée'. Quartier prisé et en plein essor. Cet appartement d'environ 49 m², entièrement rénové en 2024 avec goût et modernité est une véritable pépite. À 100 mètres de la mer. Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, confort et praticité. Un cadre de vie idéal pour profitez de la côte vendéenne ! Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un pied à terre sur la côte dans un quartier prisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Photos supplémentaires : sur demande et Visio possible SES ATOUTS : * 1 entrée * 1 pièce de vie lumineuse avec sa superbe cuisine neuve et moderne * 1 salle d'eau entièrement refaite avec douche et wc suspendu * 1 balcon pour profiter des beaux jours en sirotant un cocktail * 1 très grande chambre en alcove, avec son dressing, son espace bureau, toilettes et point d'eau. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Les + Place de parking Proximité immédiate des commerces Aucun travaux à prévoir Possibilités de vendre meublé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
