Mandat : 1713775
Description
Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : QUARTIER PEPINIERE - Emplacement n°1 pour cette spacieuse maison en très bon état général édifiée sur un terrain de 858 m² comprenant une piscine et une terrasse de 39 m². Elle est composée comme suit : une vaste entrée, un bel espace de vie séjour / salle à manger de 55 m² avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée avec cellier et balcon, un WC séparé, une chambre avec accès terrasse. À l'étage, une espace mezzanine de 19 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un WC, une salle d'eau. En rez-de-jardin, un 2 pièces de 50 m² indépendant et composé d'un séjour / cuisine ouverte avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de sport avec espace sauna, une buanderie, un garage (2 véhicules), une cave. Ses principaux atouts : idéalement située à 10 mn à pied du RER A de Bry sur Marne, du centre-ville et des bords de marne, très bon état général, pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes dans chaque pièce, annexes : piscine, sauna, salle de sport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
