Mandat : 1715223
Description
Iad France - Julien Cirot vous propose : En plein cOEur de St Mars Du Désert et proche de toute commodités, venez poser vos valises dans cette superbe maison de caractère aux prestations surprenantes. 163 m² habitable et 192 m² au sol, le tout sur une parcelle de 551 m² dont un jardin de plus de 300 m² Une grande pièce de vie / cuisine ouverte de 49 m² permet l'accès à une cuisine d'été ainsi qu'une chambre au rdc. À l'étage 3 grandes chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une suite parentale de plus de 20 m², bureau et son espace douche privatif complète ce bien. Le garage de 41 m² donne accès à une cave en sous-sol de 49 m². Une belle terrasse s'ouvre sur le jardin paysagé et arboré. Climatisations, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude tout récent. Idéale pour une famille. Rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
