Mandat : 1714972
Description
Iad France - Elodie Abrami vous propose : Location meublée, 12 rue Terraille : Coup de coeur pour cet appartement T1 bis de 42 m², avec Terrasse à vivre de 10 m², en plein coeur de Lyon 1er, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la Place des Terreaux, dans une rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement clef en main alliant modernité et charme de l'ancien (plafond à la française, parquet massif, boiseries, etc). Au premier étage d'une petite copropriété ancienne, cet appartement est idéalement agencé, dans un esprit 'loft' : il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² avec espace salon / salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, d'un espace chambre de 15 m² séparé par une verrière avec rangements, et d'une salle de bain avec WC. Très rare en centre ville, vous profiterez d'une terrasse à vivre de 10 m², exposée Sud, au calme. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour plus d'information. (Dépôt des dossiers obligatoire sur la plateforme Zelok avant toute visite : me demander le lien merci). Disponibilité de l'appartement : le 8 avril 2025 Loyer charges comprises : 1095 € (dont provision pour charges : 45 €) Dépôt de garantie : 2100 € Honoraires d'agence locataire : 454 € Honoraires d'état des lieux locataire (maximum) : 126 € (soit 3€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 800 € Loyer majoré : 959 € Complément de loyer : 91 € (Terrasse à vivre de 10 m², mobilier et équipements et complémentaires) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 45 euros / moisDépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 454 euros (soit 10 / m²).
