Mandat : 1714341
Description
Iad France - Flavie Perret vous propose : À 2 pas de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine : rue de la Tour d'Auvergne, au 4ème étage d'un immeuble édifié en 1838, calme et traversant, ce charmant 2 pièces est composé d'une entrée, un séjour de 17 m² éclairé de 2 portes fenêtres donnant sur un petit balcon filant, une cuisine contigüe au séjour (possibilité de cuisine américaine), une salle d'eau, puis côté cour, une chambre prolongée d'un dressing, un wc. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage. Idéal primo-accédant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement situé au coeur d'un quartier très prisé. Proximité commerces de bouches, restaurants et théâtres. Métro Cadet L7 ou Anvers L2 ou Notre dame de Lorette L12. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
