Mandat : 1714056
Description
Iad France - Anne-Laure Nix (06 23 10 65 28) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX Idéalement situé à deux pas de la rue Legendre, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché, ce local de 41 m² environ offre une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un espace modulable. Avec deux entrées distinctes, ce bien bénéficie d’un double usage : parfait pour un commerce de proximité, un cabinet libéral, un bureau ou encore une transformation en habitation cosy. Le local dispose également d’un accès direct à une cave, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Bien que légèrement en retrait des axes les plus passants, son emplacement stratégique, entre commerces de quartier et résidences cossues, lui assure une belle visibilité et un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien aux multiples possibilités ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. LES + : localisation idéale, double entrée, lumineux, local très bien entretenu. Visites possibles 7 jours / 7 jours Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 338 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix (ID 38112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 789293537 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
