Mandat : 1713031
Description
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Clichy-sous-Bois, secteur Plateau, limite Le Raincy / Gagny au calme, venez découvrir ce pavillon des années 30 entièrement rénové à la décoration moderne. D’une superficie habitable de 126 m², édifié sur une parcelle de près de 300 m² de terrain, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau séjour double de 35 m² idéal pour recevoir la famille et les amis, une cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée et équipée de 18 m² disposant d’un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert ensuite une chambre en rez-de-chaussée équipée d’un dressing, un WC indépendant et une salle d’eau récente. À l’étage : deux grandes chambres de 17 et 20 m² avec placards, un WC et une salle d’eau. Combles aménageables. Les + : Chauffage gaz (chaudière de 2015), fenêtres double vitrage Place de parking couverte. Une dépendance pourra servir d’atelier et / ou vous permettra de stocker le matériel de jardinage. Commerces à proximité immédiate, école maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège Romain Roland et lycée Alfred Nobel à 15 minutes à pied. Les nombreuses lignes de bus à proximité (603,613, 623,643, 644) vous permettront de rallier les gares de Gagny, le Raincy-Villemomble, Aulnay-sous-Bois, Sevran ou encore du Vert Galant. Gare RER E Gagny ou Le Raincy à seulement 10 minutes en voiture. Coup de cOEur assuré ! Maison sans travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
