Mandat : 1704364
Description
Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Appartement d'exception - 4 chambres - Paris 20ème - A seulement deux minutes à pied du métro Maraichers. Vous allez être séduit par cet appartement d'exception de 212 m² qui offre une cadre de vie luxueux et raffiné, idéal pour les familles à la recherche d'un écrin de confort dans la capitale. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Avec ses 4 chambres spacieuses, offrant chacune une intimité et un confort inégalés, cet appartement est le parfait équilibre entre espace, élégance et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est le lieu parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, gage de qualité et de confort pour ses occupants. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement allie qualité de vie au calme et accessibilité. Une place de parking sécurisée est prévue pour faciliter votre quotidien, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Une opportunité rare à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. N'attendez plus et venez découvrir ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes de confort, d'élégance et de bien-être. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
