Mandat : 1698283
Description
Iad France - Paola Zanetti vous propose : Vivez la dolce vita dans cette villa d'exception à Sainte-Maxime, véritable havre de paix surplombant la Méditerranée. Laissez-vous envoûter par un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards indiscrets. Un bien unique : 4 entrées indépendantes pour une modularité optimale, idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou générer des revenus locatifs. Villa principale de 4 chambres, 3 salles de bain, salon / salle à manger, cuisine équipée et terrasse pour des moments de détente inoubliables. Deux appartements indépendants, dont un occupé actuellement par le gardien, de 2 chambres chacun, parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires. Un studio indépendant pour plus d'autonomie. Située dans un clos prisé et sécurisé, alliant calme absolu et proximité des commodités. Un écrin de raffinement : Jardin paysager luxuriant et piscine privée pour des journées de farniente ensoleillées. Pool house à côté de la piscine avec barbecue, douche, WC, cellier et salon couvert pour profiter pleinement de l'extérieur. C'est l'opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur. Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.08€ par mois (soit 505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
