Mandat : 1680338
Description
Iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Local d’activité disponible au coeur de Sélestat. Disponible à partir du 1er juillet. - Surface totale d’environ 125 m² environ, répartie sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée : environ 40 m² environ, - Étage : environ 83 m² environ Aménagements : •Rez-de-chaussée : •Zone d’accueil avec comptoir et zone de rangement •Pièce séparée d’environ 10 m² environ. •Toilettes séparées. •Étage : •Mezzanine spacieuse. •Trois salles distinctes. •Toilettes séparées et salle de pause. - Toutes activités commerciales ou libérales autorisées, sauf restauration. - Salon de thé accepté, mais pas d’ouverture nocturne du commerce. - Sous-location autorisée. Possibilité de diviser l’espace, chaque niveau ayant une entrée indépendante. Loyer hors taxes et hors charges : 1050 euros + TVA 20% Provisions sur charges faibles. : 40 euros par mois (eau et déchets ménagers) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT soit 1050 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 mois de loyer TTC soit 1260 euros Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 1600 euros Loué non meublé, à aménager. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer (ID 63931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 878793561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
