Mandat : 1671150
Description
Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Chambre avec salle de bain privative + parking dans colocation étudiante – Aix-en-Provence Une chambre meublée avec salle de bain privative et une place de parking sont disponibles immédiatement dans une colocation de 3 étudiants, avec bail individuel et éligibilité aux APL. ⸻ Description de l’appartement Situé dans la Résidence Excellence Méjanes, sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence, cet appartement neuf (2022) en duplex inversé propose une surface d’environ 90 m². •Appartement meublé et entièrement équipé •Grande terrasse en dernier étage accessible par ascenseur •Résidence calme et sécurisée _ Rez-de-chaussée •Deux chambres déjà louées à des étudiants (une fille et un garçon) •Une salle de bain partagée avec douche à l’italienne et double vasque •WC séparé à partager _ Étage supérieur •Espace de vie lumineux de 31 m² avec : •Cuisine neuve et entièrement équipée : lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, ustensiles •Coin repas + salon avec accès à un balcon calme et ensoleillé ⸻ _ La chambre à louer •Chambre n°3 sur le plan •Surface : 11 m² •Salle de bain privative + WC séparé •Place de parking privative incluse ⸻ _ Équipements Chaque chambre est meublée avec soin : •Lit double •Bureau + chaise •Placard de rangement ⸻ _ Localisation Quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités, avec arrêt de bus à proximité. ⸻ _ Informations financières •Loyer mensuel : 720 € charges comprises (incluant un forfait de 70 € : charges de copropriété + internet) •Électricité : facturée tous les 3 mois et répartie entre les colocataires •Honoraires locataire : 405 € •Dépôt de garantie : 650 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 4 / m²).
