Mandat : 1652158
Description
Iad France - Valérie Trachet (06 15 97 24 48) vous propose : Charmante Maison de Ville de 150 m² avec 4 Chambres - Puyoô Idéal investisseurs ! Bienvenue dans cette élégante maison de ville à Puyoô, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété entièrement refaite à neuf saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 45 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une entrée, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres chacune équipée d'une penderie. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle avec une douche à l'italienne et un toilette. Au deuxième étage, un extraordinaire espace d'environ 50 m² vous offre de nombreuses possibilités : une chambre, un bureau, une salle de sport avec en plus une mezzanine d'environ 5 m² qui peut accueillir un lit deux places sans problème. Ce dernier étage vous offre un espace supplémentaire qui s'adaptera à vos besoins, que ce soit pour en faire un espace de détente ou de travail. Toutes les arrivées d'eau et d'évacuation sont prévus si vous souhaiter y créer une salle d'eau et des toilettes. Le classement du DPE en B et A atteste de la qualité de la rénovation. Une place de parking est disponible devant la maison, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement située à Puyoô, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Puyoô. Idéal également pour des investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Trachet EI (ID 10266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
