Mandat : 1651913
Description
Iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : Ludovic Riu - iad france vous propose : LE BOULOU - Ville thermale, calme et dynamique située à 15 min de l'Espagne et 20 min d'Argelès-sur-Mer. Maison de caractère 7 pièces de 174 m² - SANS VIS-A-VIS - Vue sur les ALBERES et le CANIGOU - 4 FACES - parcelle de 378 m² - PIÈCE DE VIE lumineuse - GARAGE de 35 m² - SOUS-SOL AMÉNAGÉ de 70 m² avec fenêtres - menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques ALU - Parquet chevron en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez le hall desservant une première chambre, l'espace de vie avec sa salle à manger, son salon et une cuisine séparée. Vous trouverez ensuite une seconde et troisième chambres avec placards. Sur ce même niveau, vous apprécierez également la salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé se distingue par ses nombreuses ouvertures et se compose d'une pièce principale aux beaux volumes, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Ce sous-sol dispose d'un accès indépendant Le grand garage et la buanderie viennent compléter ce niveau. La taxe foncière de ce bien s'élève à 1290 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
