Mandat : 1651277
Description
Iad France - Catherine Xixons (06 10 99 80 89) vous propose : Dans le quartier des AUBES à MONTPELLIER, dans une maison divisée en 2 lots, un appartement de type T4 en rez de jardin, d'une surface de 104 m² environ avec une terrasse de 65 m² environ et un jardinet de 64 m² environ. Un garage fermé attenant de 35 m² environ complète ce bien. Situé dans un quartier très recherché, ce bien vous offre un réel confort de vie avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, tram et sa vie de village avec son marché quotidien. L' appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes, il présente de nombreux atouts : - une pièce à vivre exposée sud ouest de plus de 28 m² environ et une grande cuisine séparée avec son cellier, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 65 m² environ et un jardinet de 64 m² environ qui permettent de profiter de l' exposition très agréable de ces extérieurs. - Dans la partie nuit un bureau et trois grandes chambres, toutes équipées de grands placards dressing - une salle de bain et un wc séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal FAMILLE, PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
