Mandat : 1650798
Description
Iad France - Paulo Monteiro (06 61 36 64 99) vous propose : En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison individuelle, dans le quartier du Bois de Gaumont à Villiers-sur-Marne. Proche du RER E de la gare des Yvris (10mns à pied), de l'école Renon et à 10 mns d'une zone commerciale (les Richardets). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée avec rangements qui dessert un double séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée avec cellier. Le séjour donne sur une agréable véranda de 27 m² et une terrasse avec pergola, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Cette configuration constitue un espace de vie qui vous offrira de bons moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Les combles vous offres un espace supplémentaire de stockage. Prestations de qualité : Chauffage et eau chaude individuel gaz, fenêtres double vitrage, poêle à bois, visiophone, serrure connectée, nombreux rangements, maison bien entretenue, dépendance climatisée Le vaste terrain de plus 500 m², offre un cadre agréable pour profiter du plein air. Une dépendance au fond du jardin et un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct à l'intérieur de la maison complète ce bien. Avec une surface habitable de plus de 160 m², cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Venez visiter sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Monteiro EI (ID 76796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
