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Description
Iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : Magnifique Appartement de 133 m² avec 3 Chambres et Garage à Saint-Genis-Pouilly Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et moderne à Saint-Genis-Pouilly ? Ne cherchez plus, cet appartement de 133 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2011 saura vous combler. Avec ses 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux exposé sud / est. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une grande terrasse pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée. Les 3 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir toute la famille. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche fonctionnelle. Cet appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et portes blindées assure votre tranquillité et celle de vos proches. Le chauffage au sol au gaz naturel garantit un confort thermique optimal toute l'année. De plus, vous disposerez d'un double garage privatif avec porte électrique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce magnifique appartement à Saint-Genis-Pouilly. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282.67 € par mois (soit 3392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
