Mandat : 1424777
Description
Iad France - Patricia Sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : 2 Maisons de Ville à Réhabiliter - Idéal Investissement Ces 2 biens mitoyens au centre de Bergerac, d'une surface globale de 160 m² environ, offre un potentiel incroyable pour les investisseurs et les bricoleurs passionnés de rénovation. Construit en 1950, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son emplacement central et son charme d'époque en font une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La lumière du sud baigne les pièces principales, offrant une luminosité naturelle agréable. Ce bien peut être transformé en un lieu de vie moderne et fonctionnel sur un seul niveau, offrant ainsi un grand confort de vie. Les possibilités de réaménagement sont infinies, que vous souhaitiez créer une ou deux maisons de famille chaleureuses ou diviser l'espace en plusieurs appartements pour une rentabilité locative intéressante. Située proche des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires en quête d'un projet de rénovation captivant et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bijou urbain ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier EI (ID 40112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
