Mandat : 1651687
Description
Iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Très jolie maison de 167 m² au calme – Idéale pour projets familiaux ou locatifs Nichée sur les collines des Issambres, au calme et à seulement 1,5 km des plages (5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), cette maison individuelle de 167 m² offre de nombreux atouts pour concrétiser vos projets, qu’ils soient familiaux ou orientés vers une rentabilité locative. Au rez-de-chaussée : Vous êtes accueillis par une entrée, puis découvrez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, le tout sur 45 m². Une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privative ainsi qu'un WC invité. Au rez-de-jardin : Deux appartements indépendants avec entrée séparée ou communicant, parfaits pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis : un T3 avec Deux chambres, une salle d’eau, et un espace cuisine-séjour. un T2 avec Une chambre, une salle d’eau, et un espace cuisine-séjour. Au niveau des extérieurs : - Une pièce dédiée au spa vous attend : équipée d’un jacuzzi et d’un sauna pour des moments de détente, un beau plus avec cet espace bien-être. - Une piscine orientée sud-ouest, baignée de soleil toute la journée. - Un pool house convivial avec four à pizza et cuisine d’été. - Des terrasses carrelées et des espaces verts parfaitement entretenus. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs au sein de la propriété. Vous l'aurez compris des extérieurs soigneusement aménagés et sans grand entretien tout de même. Climatisée, équipée de la fibre et de volets roulants électriques, cette maison au DPE A / A allie confort moderne et potentiel locatif attractif. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité aux Issambres ! visite virtuelle 3D sur le lien Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
