Mandat : 1651238
Description
Iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL, TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT DE 92 m² environ AU CONTINENTAL PALACE - Dans une résidence de prestige face à la plage du Veillat, sur la Promenade des Bains, ce grand appartement 3 pièces principales verra sa rénovation d'inspiration Japandi par architecte d'intérieur achevée début 2025. Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements desservant un séjour de 36 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que 2 suites, l'une avec dressing et salle de bains équipée, l'autre avec dressing et salle d'eau équipée et des toilettes invités. Rénovation totale de qualité : climatisation reversible, luminaires, parquet, revêtements muraux, dressings, placards, meubles suspendus, miroirs, volets électriques. Cet appartement bénéficie de 24 m² de terrasse et balcon (rénovation par la copropriété en octobre 2025) et d'une vue latérale mer. Cette résidence de bord de mer est au coeur de la Promenade des Bains et à proximité immédiate du centre ville, du casino, des commerces et de la gare à pied. Les + : localisation exceptionnelle, décoration contemporaine très soignée, copropriété de standing, droit d'occupation jusque septembre 2028 de 2 parkings en sous-sol dans la copropriété Continental Palace. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
