Mandat : 1651202
Description
Iad France - Jérôme Jalabert (06 35 25 60 10) vous propose : Maison d'architecte à aménager selon vos envies, située dans un écrin de verdure. Elle possède 4 chambres (possibilité d'en aménager 2 de plus) + sous-sol + jardin arborée de 650 m² environ. Surfaces : 165 m² au sol + Sous-sol de 40 m². En REZ-de-RUE, vous accédez à la maison par une grande entrée desservant l'ancien garage aménagé en chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux. En REZ-de-JARDIN, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès à une petite terrasse, idéale pour prendre le petit déjeuner. Descendez quelques marche pour accéder au séjour de 41 m² environ avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée qui réchauffera toute la maison et qui possède un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré. Le SOUS-SOL se compose d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave à vins. ATOUTS : Maison avec beaucoup de charme à aménager selon vos envies, grands volumes, possibilité de créer 2 nouvelles chambres. TRAVAUX À PRÉVOIR. EXTÉRIEURS : 650 m² environ de terrain sans vis-à-vis avec terrasse exposée Sud-Ouest, jardin arboré. STATIONNEMENT : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée devant la maison et dans la rue. SECTEUR : École maternelle et Primaire à moins de 20 minutes à pied. Commerces et centre ville à moins de 15 minutes à pied. Gare de Triel-sur-Seine (Transilien ligne J) à 20 minutes à pied. Gare de Verneuil-sur-Seine (Transilien ligne J, Futur RER E) à 8 minutes en voiture. (1h de Paris St Lazare). Accès A13 à 15 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 40 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Jalabert EI (ID 41189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
