Mandat : 1644248
Description
Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : EN EXCLUSIVITE - AXE ROUEN / DIEPPE - A 25MNS DE ROUEN, proche des AUTOROUTES A150 / A151 / A29 et des GARES de CLERES / PAVILLY / MONTVILLE, cette belle maison individuelle idéalement située dans la commune de SIERVILLE à proximité des ECOLES se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards / DRESSING, un dégagement avec placards desservant une grande pièce à vivre TRÈS LUMINEUSE de 52 m² environ avec un accès direct au JARDIN et à une TERRASSE carrelée de 35 m² environ et équipée d'un STORE BANNE, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / laverie avec rangements, un Wc indépendant. À l'étage, une pièce palière desservant trois chambres (17 m², 13 m², 11 m² environ), une salle de bains, un Wc indépendant. Un GARAGE deux voitures attenant de 39 m² environ avec porte sectionnelle motorisée comprenant une réserve / cellier, un grenier de stockage de 40 m² environ (potentiel d'agrandissement). Le tout édifié sur un Terrain plat, clos et paysagé de 1020 m² environ, une Terrasse de 35 m² environ avec STORE BANNE, un Terrain de pétanque, une dépendance de 20 m² environ, plusieurs places de stationnement 6 / 8 voitures, portail motorisé. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et double vitrage bois et volets roulants manuels à l'étage. Chauffage central au GAZ et POELE A GRANULES. Assainissement collectif. Taxes Foncières 2024 924€. DPE C / C effectué le 20 / 11 / 2024. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
