Mandat : 4364
Description
À MARANS Venez découvrir cet appartement duplex d'environ 36 m² surface utile 53 m² niché dans son écrin de verdure. Au cœur d'une résidence sécurisée proche de tous les services il propose : cuisine US aménagée et équipée avec espace étendu, une chambre avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : une grande pièce mansardée pouvant faire bureau de seconde chambre ou espace bureau. Une terrasse d'environ 5 m² vient compléter ce bien. Marans est une jolie ville fleurie avec ses restaurants au bord de l'eau et ses canaux à découvrir à vélo. Idéal premier primo accédant ou investissement locatif ou saisonnier. Une visite s'impose ! Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété environ 1372 euros / an soit 114 euros par mois comprenant le syndic, l'eau, l entretien des communs. Date de réalisation des diagnostics estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre. Prix moyens des énergies index au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les sites auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : htpp : / www.georisques.gouv.fr 88 000 € HAI dont 10,00 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 50 15 37 73 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.
