Mandat : 1650560
Description
Iad France - Bernadette Lambert (06 22 14 58 54) vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER - UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À MONS * IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR * Vous rêvez de rénover une maison de caractère chargée d'histoire dans un charmant village ? Cette maison de village à Mons, datant de 1821, offre une superficie généreuse d’environ 270 m² répartis sur 4 étages plus une cave de 33 m². Une opportunité unique pour donner vie à votre projet de rénovation et de transformation. * Points Clés * - * Surface * : Cette maison spacieuse offre un potentiel incroyable avec ses 300 m² à exploiter selon vos envies et besoins. - * Emplacement * : Située au cOEur du pittoresque village de Mons, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. * Description * - * Étages * : Avec ses 4 étages, cette maison de village offre un agencement atypique, idéal pour créer des espaces distincts et fonctionnels. - * Cachet * : Les éléments d'époque, tels que les cheminées, les tomettes ou les hauts plafonds, confèrent un charme indéniable à cette demeure. * Situation * - * Exposition * : Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, 2 petites terrasses et un balcon vous permettront de profiter de l'extérieur. - * Environnement * : Mons est un village recherché pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie unique à ses habitants. * Travaux à Prévoir * - * Rénovation * : La maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Cela représente une belle opportunité de création et de personnalisation. * Possibilité de créer plusieurs appartements et un local commercial * Possibilité de monter avec vous un dossier travaux vous donnant toutes les aides possibles de l’état. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert EI (ID 80482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
