Mandat : 1650403
Description
Iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose : À VENDRE - Appartement T4 Dans une résidence calme, sécurisée et récente, venez découvrir ce bel appartement en duplex : - 3 chambres, dont 1 avec terrasse privative - séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée sud. - cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse exposée sud-est - Cellier, buanderie - Salle d'eau (douche à rajouter), WC indépendant au 1er niveau - Salle d'eau avec WC au 2ème niveau (duplex) Cet appartement vous propose 3 extérieurs (terrasses) séparés, climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie. L'appartement est de 2006, se situe au 2ème étage AVEC ascenseur et propose de belles prestations. Charges de copropriété de 153 € par mois. Aucuns travaux à prévoir, si ce n'est l'ajout d'une douche ou baignoire dans la salle d'eau du 1er niveau. 1 garage fermé au RDC de l'immeuble + 1 place de parking extérieure et privative complètent le bien. Bien de qualité, dans une résidence de qualité, une opportunité à ne pas rater. Visite à distance possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
