Mandat : 1650026
Description
Iad France - Julien AGUILLAUME (06 32 74 82 82) vous propose : Dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue, à proximité des commerces et parfaitement desservi par les transports (bus 179, métro ligne 9, Tram T2), cet appartement est à la fois calme et bien connecté. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineux et spacieux, il bénéficie d’un grand balcon et d'une belle exposition, garantissant confort et tranquillité. * CARTE SCOLAIRE : LES BRUYÈRES (à proximité immédiate), BEL AIR, LA SOURCE) L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un double séjour avec accès direct au balcon. Côté nuit, il offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau, une buanderie et de nombreux placards viennent compléter ces espaces pratiques et fonctionnels. Une cave et une place de parking extérieur sont également inclus dans le bien. NE TARDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT DISPONIBLE 7j / 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 616.67 € par mois (soit 7400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien AGUILLAUME EI (ID 38273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
