Mandat : 1638930
Description
Iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : Au coeur du centre-ville, je vous propose une maison d'une superficie habitable d'environ 257 m², entièrement restaurée dans un esprit contemporain tout en conservant son charme authentique : plafond provençal, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, sol en travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une grande buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, 5 chambres dont certaines aménagées en dressing et une avec une cuisine équipée. À ce même niveau, une agréable terrasse orientée plein sud. Le 2ème étage se compose d'une surface d'environ 85 m² aménagée en trois pièces et offrant une belle hauteur sous plafond. Prestations : chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), cheminée à foyer ouvert, climatisation, volets en bois, tout à l'égout, forage, porte de garage automatisée, portail électrique. Un fort potentiel permettant de multiples aménagements selon vos projets : un grand garage de 33 m² avec mezzanine, un jardin, de beaux volumes, des matériaux de qualité, une décoration soignée. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
