Mandat : 1586122
Description
Iad France - Delphine Borne (06 92 01 20 00) vous propose : EMPLACEMENT HYPER STRATÉGIQUE / TRES FORTE VISIBILITÉ / TERRAIN ~1000 m² / ZONE UC (R + 2+COMBLES) / VUE MER ET VOLCAN / STATIONNEMENT SUR PLACE ET À PROXIMITÉ + COMMERCE MULTI-ACTIVITÉS DONT BAR LICENCE IV ET COMESTIBLES + LOCAL COMMERCIAL + T2 INDEPENDANT REFAIT A NEUF Terrain de + de 1000 m² avec vue mer et montagne, en zone UC (R + 2+combles / 10m au faitage) situé dans un lieu hyper stratégique du Sud de l'île au niveau commercial. Au cOEur d'une zone bénéficiant d'un important flux sur une grande zone de passage, le terrain est vendu avec le local commercial (120 m² environ), un T2 indépendant refait à neuf et le fonds de commerce implanté depuis une dizaine d'années. Ce fonds de commerce multi-activités inclut notamment bar, tabac, comestibles et licence IV ainsi que sa clientèle stable et fidèle + les clients de passage, nombreux au regard de l'emplacement hyper stratégique dans le sud de l'île, d'autant qu'il y a du stationnement. Dossier complet (bilans, photos, etc.) disponible après signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Vous recherchez un spacieux terrain en un lieu hyper stratégique pour y développer une activité rentable, bien implantée et avec encore un bon potentiel de développement sur un axe très fréquenté, avec une grande visibilité ? UNE VISITE À NE PAS MANQUER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Borne EI (ID 71411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
