Mandat : 1649330
Description
Iad France - Estelle Aubert (06 70 82 37 61) vous propose : Longère remise au goût du jour, alliant charme de l’ancien et décoration soignée ! À seulement cinq kilomètres de la ville de Saint Valery-en-Caux. Son rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douches avec wc. L’accès à l’étage se fait par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison, assurant intimité et fluidité de circulation. Vous y trouverez un palier (actuellement aménagé en chambre d'amis), une chambre d’enfant, un wc avec meuble vasque et une chambre parentale. La maison est lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à ses trois portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et la terrasse. Un atelier attenant à la maison permettra un éventuel agrandissement pour créer une chambre supplémentaire ou aménager d’autres espaces selon vos besoins. Côté extérieur, l'agréable jardin vous promet de très bons moments familiaux et l’espace suffisant pour vos activités de jardinage. La parcelle de plus de 780 m² comprend également un abri pour le bois et une remise. Informations complémentaires : - Chauffage bois et électrique - Huisseries aluminium et pvc double-vitrage, velux - Fibre optique - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Taxe foncière : 279€ - Commerces, école et ramassage scolaire dans la commune - A 5 kms de Saint-Valery-en-Caux et 10 kms de la CNPE de Paluel Vous ne pourrez qu'être séduit par cette chaleureuse maison où vous n'aurez que vos valises à poser et sa situation idéale ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Aubert EI (ID 70640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 917870222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
