Mandat : 1649302
Description
Iad France - Isabelle Vermandé (06 32 37 20 98) vous propose : Imaginez-vous vivre en plein centre de Surgères, à quelques pas du château et de son parc, là où le calme et la proximité des commerces se rejoignent. Ici, une maison récente, achevée en 2021 vous ouvre ses portes pour une nouvelle histoire. Dès que vous franchirez l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec son îlot central, devient le cOEur de la maison, l’endroit où l’on cuisine, discute et partage. Dans la partie salon, un poêle à granulés diffuse une chaleur douce et enveloppante, rendant chaque moment encore plus agréable. De cette pièce, il suffit de coulisser la baie pour rejoindre la terrasse extérieure et le jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se ressourcer. Juste à côté de la cuisine, un cellier bien pensé se fait discret, prêt à accueillir vos provisions et ustensiles pour un quotidien sans effort. Un dégagement mène à l’espace nuit, soigneusement isolé du reste de la maison pour garantir calme et sérénité. 3 chambres vous attendent, chacune dotée de placards. Une grande salle de bain offre tout le confort nécessaire, avec une baignoire et une douche. Les toilettes, bien sûr, sont séparées pour plus de praticité. À l’extérieur, une cour enrobée accueille votre voiture dès l’entrée, tandis que l’arrière se pare d’une terrasse en bois ombragée par un store banne. Le jardin, entièrement clos, promet peu d’entretien et une tranquillité absolue. Et pour tout ranger, un cabanon discret mais indispensable trouve naturellement sa place. Tout a été pensé pour simplifier votre vie : un chauffage au poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, un raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique à proximité immédiate. Cette maison incarne le mélange parfait entre modernité et praticité, dans un cadre apaisant et convivial. Elle n’attend plus que vous pour y écrire le prochain chapitre. Prenez rendez-vous, visitez-la, et laissez-vous emporter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé EI (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
