Mandat : 1641482
Description
Iad France - Laure Neyret (06 61 07 60 99) vous propose : En exclusivité au centre-ville de Mandelieu : Appartement 2 pièces de 35,76 m² avec sa terrasse de 49,36 m²m² exposée sud-ouest à Mandelieu-la-Napoule. Situé au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 2 pièces, offre un potentiel incroyable pour les professions libérales, les investisseurs, les primo-accédants, et / ou toute personne cherchant à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts avec une proximité de tous commerces. Avec une surface de 35,76 m², cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine et un séjour lumineux ouvrant tous deux sur la terrasse de 49,36 m² en exposition Sud-Ouest. Construit en 1969, cet appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments conviviaux en plein air. Idéal investisseur, profession libérale et primo-accédant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret EI (ID 82555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
