Mandat : 1648429
Description
Iad France - Laure Floutier-Çabale (06 31 23 00 56) vous propose : Type 1bis de 29 m², LUMINIEUX et libre de suite ! Dans la quartier prisé 'sud gare', cet appartement allie CHARME de l'ancien, nombreux placards, belle exposition est-ouest avec lumière traversante. Ses TRUCS en PLUS ? un grand jardin partagé par les copropriétaires, un grenier ET une cave ! Aucun travaux ne sont à prévoir, les fenêtres sont neuves et le DPE D témoigne de sa bonne isolation pour un bien dans l'ancien. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique pour votre confort au quotidien. La localisation de ce bien est idéale, proche du centre-ville et de la gare et dans un quartier résidentiel. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un chouette quartier de Rennes. PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR, n'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet immobilier, APPELEZ MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
