Mandat : 1647667
Description
Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITE - ORTHEVIELLE - Maison T4 de plain-pied de plus de 87 m² avec abri jardin et parking ouvert, dans un lotissement calme avec tous commerces et services à proximité, sur un terrain plat et clos de 745 m². En exclusivité, oui mais. comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Visite virtuelle sur simple demande. Découvrez sans tarder cette maison de 2019, encore sous garantie décennale, à l'excellent DPE A / A ! L'entrée avec dressing est ouverte sur la lumineuse pièce de vie climatisée de près de 40 m², avec poêle à granules et cuisine intégralement équipée, prolongée de deux terrasses de 21 et 11 m² dont une avec pergola. L'espace nuit est composé de trois chambres avec dressing (12.2 m², 10.7 m², 10.4 m²) et d'une salle de bains avec WC. Un cellier buanderie complète ce bien sans travaux à prévoir. Prestations de qualité : excellent DPE A / A, Climatisation RÉVERSIBLE, Poêle à granulés Chauffe eau thermodynamique, Double vitrage, Tout à l'égout, Fibre optique, Prise Véhicule électrique Faibles charges annuelles : lotissement de 280 €, taxe foncière de 644 €, dépenses énergétiques estimées entre 390 et 590 € (DPE A / À) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.67 € par mois (soit 260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
