Mandat : 1636470
Description
Iad France - Jérôme Caille (06 93 45 95 96) vous propose : Disponible début décembre 2024 Fleurimont. 8, Chemin de la Balance. À environ 335m d'altitude, vue mer, sur un terrain clôturé de 317 m² environ, au calme dans un quartier résidentiel, une villa R + 1 construite en 2023, mitoyenne, de 112 m² environ habitable environ, 3 places de parking en enfilade. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC et à l’étage, 3 belles chambres, une SDE et un espace bureau. 1 WC à chaque étage. Au RDC, la maison dispose d’un grand séjour de 27 m² environ et d’une cuisine aménagée de 8 m² environ, le tout donnant sur une varangue de 14 m² environ, le deck en bois exotique et la piscine. Opportunité de location exceptionnelle et très rare dans le secteur pour cette très belle villa ! Attention, pour être éligible à cette location, les ressources du locataire devront respecter les plafonds imposés par le dispositif fiscal Girardin IS Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Caille EI (ID 24308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1835 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 990 euros (soit 8.84 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
