Mandat : 1633721
Description
Iad France - Nicolas Dos Santos (06 24 67 13 91) vous propose : Appartement de Charme Rénové - Idéal Investissement ou Premier Achat Magnifique appartement rénové de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1949, en plein cOEur de Sannois. Parfaitement agencé et lumineux, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon principal offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir des convives. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et agréable. La cuisine, est fonctionnelle et équipée. La salle de bain moderne comprend une douche, un lavabo et un toilette, offrant tout le confort nécessaire. Les prestations de cet appartement sont remarquables. La résidence dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un gardien et d'une fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, la vue dégagée sur le quartier résidentiel ajoute une touche de quiétude à ce cocon citadin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dos Santos EI (ID 64276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 160 euros / mois. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 270 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
