Mandat : 1632316
Description
Iad France - Agnes Carraud vous propose : Boulogne Nord. Localisation idéale ! Produit rare ! Superbe appartement de 95 m² dans un immeuble du XIXe siècle, petite copropriété ( 6 lots) très bien entretenue avec de jolies parties communes. Ce bien est au 3ème étage (sans ascenseur) et il est seul sur son palier. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille recherchant un espace de vie confortable ou pour une profession libérale. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger de 32 m², 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée et fermée. Sans oublier une cave d'une grande superficie. > Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée, grâce à son exposition double Est Ouest. > L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de parquets d'origine en point de Hongrie, apportant une touche d'élégance et de caractère à l'appartement. > Idéalement localisé, marché Escudier, commerces, écoles, restaurants, pharmacies, médecins, loisirs, Bois de Boulogne, transports en commun. tout est accessible à moins de 5mn ! > Un grand box à 3mn à pied est proposé en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
