Mandat : 1631655
Description
Iad France - Elodie Guichard (06 50 05 30 51) vous propose : C’est dans l’un des quartier les plus prestigieux de Paris que se trouve cette perle rare. Situé entre l'Arc de Triomphe et l'Avenue Foch, ce magnifique appartement de 122 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au pied des commerces de la rue Duret et à quelques minutes des prestigieuses écoles, cet appartement a bénéficié d'une superbe rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort de la modernité. En accès privé par un ascenseur qui arrive directement dans l’appartement, ce bien situé au 4ème étage d’un magnifique immeuble du 19eme siècle. Il se compose d’un séjour avec de grandes fenêtres le baignant de lumière, d’une cuisine séparée, de 2 salles de bains, d'un WC invité ainsi que de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains et WC. L'appartement, exposé OUEST, offre une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur les toits parisiens ajoute une touche de poésie à ce lieu d'exception. L'appartement ne nécessite aucuns travaux. Accès rapide aux aéroports parisiens depuis les transports en communs. De nombreux lignes de métro et RER au pied de l’appartement faciliteront vos déplacements. Une cave complète ce bien. Des places de stationnement peuvent être louées à deux pas, Avenue Foch. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet écrin dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
