Mandat : 1630329
Description
Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : VENTE EN VIAGER occupé. Femme 89 ans. Valeur marché : 230 000 € Valeur occupée : 162 150 € Rente mensuelle : 500 € Bouquet : 119 897 € Maison de plain pied construite en 2014 en brique sur vide sanitaire, sur un terrain de 497 m². Composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et cellier. Un garage non attenant. Terrain entièrement clos. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
