Mandat : 1630151
Description
Iad France - Margaux Walukiewicz (06 62 82 43 00) vous propose : * COUP DE CŒUR * Charmante Maison de 106 m² à Brie-Comte-Robert - Rénovée avec Garage et Jardin Nichée au cOEur de la ville, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec dressing sur mesure, une salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un espace FONCTIONNEL et CONVIVIAL grâce à son plafond cathédrale ! À la suite, vous serez charmé par ce bel espace de vie LUMINEUX, alliant ancien et moderne, grâce à ses poutres apparentes et sa décoration unique… le tout donnant sur une magnifique terrasse de 35 m² et son jardin de 332 m². Enfin, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un espace buanderie, et un WC séparé viennent compléter le RDC. Au premier étage, vous trouverez : une première chambre avec placards ainsi qu’une pièce palière actuellement aménagée avec un espace bureau et un dressing sur mesure (le tout transformable en 3ème chambre si besoin). Au deuxième étage, une CHARMANTE et SPACIEUSE seconde chambre de 23 m², avec rangements et portes en bois, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, complète l’espace nuit. Pour finir, côté extérieur : un jardin ensoleillé SANS VIS À VIS de 332 m² avec sa terrasse de 35 m² vous offre un espace de verdure paisible, en plein centre-ville ! Un GARAGE de plus de 30 m² ainsi qu’un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situation idéale à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison est parfaite ! LES PLUS : PLEIN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN SANS VIS À VIS ET GARAGE DE 30 m² / PORTAIL MOTORISÉ / ATYPIQUE / MODERNE / UNIQUE / LUMINEUSE + / ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET SPACIEUX / NOMBREUX RANGEMENTS / AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR ! Ne ratez pas l’occasion de visiter cette PERLE RARE à Brie-Comte-Robert. COUP DE CŒUR ! À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Walukiewicz EI (ID 10118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
