Mandat : 1629955
Description
Iad France - Aude Brouet (06 28 40 25 83) vous propose : T3 de 51 m² rénové en plein coeur du village de Biot. À 10 min en voiture de Sophia-Antipolis et 15 min d'Antibes En rentrant à gauche la 1ère chambre À droite, la salle d'eau et wc En face le salon et la cuisine ouverte toute équipée Puis la 2ème chambre avec dressing Le salon et la 2ème chambre ont une vue dégagée sur les collines. Ses points forts : - En plein coeur du village de Biot dans une rue calme - Rénovation et double vitrage récent en parfait état - Très faibles charges de copropriété - Parking public de 216 places à 200m - Rentabilité en longue durée 12 mois : 5% brut - Rentabilité en 9 mois + 3 mois de saisonnier : 7% brut La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet EI (ID 81991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
