Mandat : 1628319
Description
Iad France - Olivier SALESSE (07 83 44 51 92) vous propose : Découvrez cet appartement COUP DE CŒUR de 4 pièces - 88 m² en DERNIER étage avec une TERRASSE de 35 m² ! Localisé à Massy au 5ième étage dans une résidence AU CALME et SECURISEE. À 10min en bus ou 5min en voiture de la gare RER B / C Massy-Palaiseau (possibilité de parking gratuit avec le pass Navigo), du T12 et de la gare TGV ainsi que de la future Ligne 18 du métro. Ecole élémentaire à 5min à pied et groupes scolaires Vilgénis à 12min à pied. L’entrée vous accueille sur le GRAND séjour. Sa DOUBLE orientation profite d’une belle LUMINOSITE avec sa baie vitrée menant à l’extérieur. Sur la TERRASSE, d’une surface EXCEPTIONNELLE de 35 m², le soleil vous invitera à vous y prélasser ou partager des moments conviviaux. Et tout cela à l’abri des regards grâce à l’aménagement paysager qui profite d’un arrosage automatique. La cuisine TOTALEMENT EQUIPEE, dispose d’une offre complète de rangements. Si vous êtes plutôt cuisine américaine, celle-ci peut s’ouvrir facilement sur la pièce de vie. La partie nuit, qui propose un placard, vous invite vers les 3 chambres. Coup de cOEur pour la SUITE PARENTALE avec un accès direct sur la terrasse ! D’une surface de 12 m², elle se prolonge par sa salle d’eau et son DRESSING aménagé. Les 2 autres chambres bénéficient de grands RANGEMENTS et la dernière également de son balcon. Salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. WC SEPARES. L’eau froide avec compteur individuel est comprise dans les charges. Ballon d’eau chaude récent et radiateurs électriques à inertie sèche pour des CHARGES MAÎTRISEES. FIBRE installée. De belles prestations qui sont complétées par UNE place de parking en sous-sol et une CAVE. Possibilité de louer une seconde place de parking. VISITE VIRTUELLE à la demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier SALESSE EI (ID 34905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
