Mandat : 1628019
Description
Iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Uniquement chez Iad France. Venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied de 137 m² bâtie sur un terrain de 1100 m². Située dans le hameau de Gournay (Commune de Verchocq). Non impactée par les inondations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, une pièce de vie de 32 m², une cuisine équipée aménagée récente (Cuisinella) de 11 m², deux chambres (17 m² / 12 m²), une salle d'eau (vasque + douche) et wc séparés. À l'étage, sur plancher bois, un palier spacieux de 19 m² qui dessert 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de deuxième salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Côté extérieur : Une allée de stationnement avec portail manuel, un jardin entièrement clôturé, une terrasse bétonnée exposée Sud, un garage et qulques dépendances pour stockage. Côté technique : - Chauffage poêle à pellets + appoint électrique à l'étage. - Assainissement individuel conforme. - Menuiseries PVC double vitrage (2023) + volets roulants manuels (électriques salle de bain + cuisine). - Fibre raccordée. - Faible taxe foncière. Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ? Je vous invite à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
