Mandat : 1624657
Description
Iad France - Julien Osadciuc (06 70 99 74 59) vous propose : Charmante maison de village à KOEnigsmacker. 850 € HC A proximité immédiate de toutes les commodités (alimentations, écoles, médecins, loisirs. ), proche des axes autoroutiers. Quartier calme et agréable au climat familial attrayant. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, d’une superficie habitable de 81 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et d'un séjour (ou chambre). L’étage laisse découvrir 2 chambres et une salle de bains. En partie annexe vous aurez accès à une cave et deux places de parking privatives. Points techniques : -Chauffage électrique -Fenêtres double vitrage - Cette maison ne possède pas de jardin Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre un véritable cocon familial tout en restant proche des commodités. Idéalement située, à 18 minutes du Luxembourg et de l’Allemagne, 15 minutes de Thionville Les amoureux de la nature seront séduits par le cadre verdoyant et calme de ce charmant village Informations supplémentaires : Cette maison nécessite quelques rafraîchissements (peintures, parquets), ce qui explique un loyer attractif en dessous du prix du marché. -Loyer mensuel hors charges : 850€ -Provision sur charges mensuelles pour l'eau et les ordures ménagères : 60€ / mois (avec régularisation annuelle) -Frais d'agence à la charge du locataire : 580€ -Dépôt de Garantie : 850€ Libre de suite. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc EI (ID 45247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 580 euros (soit 7.16 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
