Mandat : 1626968
Description
Iad France - Guilhem Peronnau-Nyssens (06 21 27 08 10) vous propose : Villa indépendante située dans une pinède, à 15 minutes des plages. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un éclairage extérieur sont présents. La sécurité est renforcée par un système d'alarme intérieur et extérieur avec caméra. Le garage de 49 m² inclut une douche, un WC et des portes coulissantes avec une entrée indépendante. Un grand parking est également disponible. Cette propriété se trouve dans un domaine privé et sécurisé, qui propose des équipements communs tels qu'un terrain de tennis, une piscine et un restaurant. Idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 351 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guilhem Peronnau-Nyssens EI (ID 84241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932802663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
