Mandat : 1626648
Description
Iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : Charmant appartement de 42,66 m², refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité, Tous commerces à proximité, école, jardins partagés. Proche du Parc Henri Barbusse. Dans un quartier vivant en devenir, à deux pas du canal de l’Ourcq et de la station de métro ligne 5 Bobigny-Pantin - Raymond Queneau. De type T2,4étage avec double ascenseurs, celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une Cave complète ce bien et Local vélos. Son orientation Est, permet d'avoir de la lumière toute la journée. Belle copropriété avec de nombreux espaces verts, sécurisée par double vigik et gardien. Charges annuelles 2023 après régularisation : 2039,21 € comprenant gardien, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes dont espaces verts. La récente pose de répartiteurs de calories sur les radiateurs permettra de réduire ces charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.93 € par mois (soit 2039.21 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang EI (ID 75612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
