Mandat : 1618221
Description
Iad France - Franck Viallard (06 05 19 60 14) vous propose : Opportunité Unique à Villiers-sur-Orge - Bâtiment Spacieux avec Potentiel Vous recherchez un bâtiment spacieux à Villiers-sur-Orge offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette offre exceptionnelle est faite pour vous ! Ce bâtiment d'une superficie généreuse de 189 m², sur un seul niveau, est une toile blanche qui n'attend que votre vision pour se transformer en un espace unique et fonctionnel. Que ce soit pour un usage professionnel tel qu'un atelier, un espace de coworking ou même une salle d'exposition, les possibilités sont infinies. Mais pour cela, de nombreux travaux sont à réaliser, entre électricité, plomberie ou autres. ce bien attend preneur qui sera courageux pour les réaliser. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande flexibilité et pourront aisément être agencées selon vos besoins, que vous ayez un projet immobilier en tête ou que vous souhaitiez simplement créer votre propre cocon. Pour informations, l'ensemble immobilier est composé comme suit : 3 appartements de type F2, Un local commercial (bureau de tabac) avec un logement de 30 m² Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villiers-sur-Orge, à 5 min du centre ville et à 15 min de la gare RER de Ste Geneviève des bois. Bien que ne disposant pas actuellement de parkings ou de piscine, cet espace incroyable vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et adapté à vos besoins, comme du logement à rentabilité comme du Airbnb (secteur très convoité ). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment spacieux à Villiers-sur-Orge, offrant un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343.04 € par mois (soit 4116.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Viallard EI (ID 66292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
