Mandat : 1616539
Description
Iad France - Rachel DI MARIA (06 28 35 76 54) vous propose : APPARTEMENT 101 m² _ au cOEur du quartier prisé de CHAMPIONNET _ charme et élégance ! Quelle élégance ! Cet appartement coup de cOEur vous séduira par son cachet. Il conjugue avec harmonie la modernité et le charme de l'ancien. Vaste pièce de vie d'environ 50 m², exposée Ouest, mettant en valeur une magnifique cuisine italienne sur mesure. 2 chambres de 11 et 16 m², 1 bureau de 9 m² ou une 3ème chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec buanderie. L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux en 2020 : cuisine, peinture intégrale, restauration des parquets. Il est prêt à vous accueillir ! Une CAVE de 40 m² incluse dans e prix, est un atout majeur pour cet appartement. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques Il n'y a pas de balcon, mais la vie dans ce quartier est en soi tellement agréable et tranquille qu'il vous suffira de sortir pour aller prendre l'air dans les petits cafés environnant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
