Mandat : 1625855
Description
Iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Emplacement de Choix - République - Exposition Sud Découvrez cet appartement d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans une copropriété avec ascenseur. Ce spacieux bien immobilier se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par de grandes baies vitrées et une salle à manger conviviale. L'entrée mène à une buanderie, à une généreuse suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'à une seconde grande chambre avec sa propre salle d'eau, toilettes et cuisine, pouvant servir de studio avec une entrée indépendante. Une troisième chambre avec salle d'eau complète cet espace, chacune des chambres étant équipée de dressings sur mesure. L'intégralité de l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, avec des matériaux d'une qualité rare à Rennes. Profitez d'une isolation phonique optimale, d'un système de double flux, et de murs chauffants dans les salles d'eau, révélant un souci du détail sans égal. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
