Mandat : 1625023
Description
Iad France - Aurélie Klun (06 78 71 79 62) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Longeville-lès-Saint-Avold Située dans le joli village de Longeville-lès-Saint-Avold, cette maison en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Construite en 1952, cette maison de 145 m² sur un étage est idéale pour les bricoleurs et les visionnaires qui souhaitent façonner leur propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial pour toute la famille. La cuisine peut être transformée en une pièce moderne et fonctionnelle selon vos goûts. L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant un potentiel de logement confortable pour toute la famille. Deux salles de bains et deux WC complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin privé vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les repas en extérieur ou la détente au grand air. Une véranda de 40 m² avec sortie directe sur le jardin peut, après rénovation, être accessible directement de l'espace sejour-cuisine. Il est à noter que cette véranda est totalement isolée et sa toiture est neuve. L'isolation des combles et de la cave a été faite. La maison est équipée de la pompe à chaleur ainsi que d'un poële à pellets. L'installation de ces deux modes de chauffage est toute récente. Un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos goûts. Idéalement située à Longeville-lès-Saint-Avold, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des services de la ville. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à rénover selon vos souhaits. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Klun EI (ID 82821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 929011088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
