Mandat : 1624063
Description
Iad France - Samuel Petetin (06 67 51 14 88) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Les Rabaux – Maison 7 pièces 163 m² | 4 chambres + Bureau | Sans vis-à-vis * Visite virtuelle disponible sur demande * Proximité immédiate Le Vésinet | Cheminée | Garage | Climatisation | Pas de charges Quartier des Terres Blanches – En retrait de de tout axe passant, dans une RÉSIDENCE SANS CHARGES CALME ET RECHERCHÉE, proche de tous commerces, d’une crèche, des écoles Maternelle-Primaire et collège, à proximité immédiate du Vésinet et des Berges de Seine : Maison 7 PIÈCES de 163 m² édifiée en 2006 sur une parcelle SANS VIS-A-VIS de 396 m² ORIENTÉE OUEST. Celle-ci bénéficie d’un SALON-SÉJOUR traversant de 44 m² type « cathédrale » avec CHEMINÉE. Double exposition EST / OUEST idéale, maison lumineuse. Les 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale située au rez-de-chaussée sont toutes CLIMATISÉES. Vous profiterez également de la présence d’un BUREAU à l’étage parfait pour le télétravail ou permettant une chambre supplémentaire au besoin. Le jardin avec terrasse et arrosage intégré est SANS VIS-A-VIS et accessible depuis le salon-séjour, la cuisine et la suite parentale. Le terrain est en PLEINE PROPRIÉTÉ, il n’y a pas de charges à prévoir. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon-séjour de 44 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée-équipée, 1 suite parentale climatisée avec salle de bain et dressing, WC avec lave-mains, buanderie, garage de 27 m². - 1er Étage : 3 chambres climatisées avec placards, salle de bains, WC, bureau de 11 m² pouvant également servir de salle de jeux ou permettre une chambre supplémentaire. - Stationnement : garage avec porte motorisée offrant un GRAND VOLUME DE STOCKAGE, stationnement de 2 véhicules devant la maison en sus. Environnement CALME ET SÉCURISÉ – Résidence prisée en retrait de tout axe passant, ambiance calme et familiale. Proximité immédiate des Berges de Seine et du Parc des Ibis. Commerces / Écoles / Loisirs – Tous commerces à proximité immédiate, MATERNELLE-PRIMAIRE-COLLÈGE ACCESSIBLES À PIED, parc des sports à moins de 10 minutes à pied. Transports – Vous rejoignez en 20 minutes à pied (10 minutes en vélo ou en bus) la gare Le Vésinet – Le Pecq (RER A) pour un accès direct vers La Défense et Paris. || Samuel Petetin iad – Immobilier Paris Ouest || Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Petetin EI (ID 58620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879629533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
